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　　当时经过29轮竞价◈◈◈，越秀地产才拿下这块地◈◈◈，成交总价达25.81亿◈◈◈，折合楼面价26641元/㎡◈◈◈。

　　如今◈◈◈，越秀天瀛以远低于这个价格的水平入市◈◈◈，甚至贴着拿地价销售◈◈◈，反映出当时拍地有多炽热◈◈◈，现在销售就有多不易

　　直至2022年年初尊龙凯时 -人生就是博!◈◈◈，正荣地产暴雷◈◈◈，楼盘随之改名世界一姬神◈◈◈，将“正荣”从楼盘名中踢走◈◈◈，直接改为越秀·天瀛

　　而销售在接待时也称项目是位于海龙科创区◈◈◈，将打造成广钢2.0版本◈◈◈，强调项目距离广钢3公里◈◈◈，现在只要广钢价的一半◈◈◈，甚至都不用

　　小区最近的地铁是广佛线龙溪地铁站◈◈◈，直线公里◈◈◈，步行并不现实◈◈◈，好在项目门口300米处有海中公交总站◈◈◈，可由公交接驳接驳广佛线号线号线可荔湾世界一姬神◈◈◈、越秀◈◈◈、天河等核心区域◈◈◈。

　　自驾的话◈◈◈，周边有花地大道◈◈◈、环城高速等干线公里内可以到达老荔湾◈◈◈、越秀◈◈◈、珠城等地◈◈◈，不堵车的线分钟内都可以接近◈◈◈，一定要地铁通勤的话◈◈◈，这里就不太适合了

　　荔湾现在全部都挂牌名校了◈◈◈，项目所在的荔湾区海中街道◈◈◈，对口了康有为纪念小学海中学校◈◈◈，周边还有何香凝纪念学校◈◈◈、芳村小学南漖学校◈◈◈、真光中学附属西塱小学◈◈◈，初中的话◈◈◈，这四所小学对口的则是广州市真光中学初中部◈◈◈、省实验学校◈◈◈、四中学校等校区◈◈◈，基本都是重点中学世界一姬神尊龙凯时 -人生就是博!◈◈◈。

　　目前商业方面也不是强项◈◈◈！小区自带8000平商业街◈◈◈，可以满足业主们的日常需求◈◈◈！大型商业都得到3公里开外的花地湾商圈◈◈◈、广钢商圈等尊龙凯时 -人生就是博!◈◈◈！

　　其中◈◈◈，1栋（16层）◈◈◈、2栋（15层）◈◈◈、3栋（19层）◈◈◈、4-7栋（26层）◈◈◈，总货量800多套◈◈◈。

　　2◈◈◈，几乎全部单位都是南向设计◈◈◈，接近户户朝南◈◈◈，除了4栋◈◈◈、7栋和部分低楼层单位◈◈◈，80%户型可以望花地河◈◈◈，所以项目最大的卖点还有一个世界一姬神◈◈◈，就是河景◈◈◈。

　　3◈◈◈，户型方面◈◈◈，定位还是走刚需◈◈◈、刚改的路线◈◈◈，设计中规中矩◈◈◈，同样打造N+1空间尊龙凯时 -人生就是博!◈◈◈，其中一间房需要业主自行封窗

　　4◈◈◈，容积率仅约3.5◈◈◈，15-26层小高洋房◈◈◈，南北楼间距约120米◈◈◈，东西约80米◈◈◈，而且◈◈◈，楼盘绿化率达到约40%◈◈◈，户均享有绿地面积约16㎡◈◈◈，在荔湾◈◈◈，可以说很奢侈了◈◈◈。

　　3◈◈◈，除了眼前河景◈◈◈，更多是被城中村◈◈◈、工厂以及各种花卉园地包围◈◈◈，城市面貌不算很好◈◈◈，周边的生活配套不成熟◈◈◈，短期之内可能无法改变

　　目前◈◈◈，海中村的旧改还处于接洽房企的阶段◈◈◈，要命的是此意向开发商是富力◈◈◈，而富力现在又深陷债务危机世界一姬神◈◈◈，这几天都开始退地给政府了◈◈◈，正是泥菩萨过江自身难保的时候◈◈◈，旧改项目搁置的可能性较大◈◈◈。

　　9月29日◈◈◈，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号◈◈◈，以下简称“《通知》”）◈◈◈，解读如下◈◈◈：

　　此前世界一姬神◈◈◈，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)◈◈◈、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）◈◈◈、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定◈◈◈，越秀◈◈◈、海珠◈◈◈、荔湾◈◈◈、天河◈◈◈、白云（不含江高镇世界一姬神◈◈◈、太和镇◈◈◈、人和镇◈◈◈、钟落潭镇）◈◈◈、南沙等区为住房限购区域◈◈◈，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购◈◈◈，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的◈◈◈，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）◈◈◈。

　　本次限购政策调整后◈◈◈，本市户籍◈◈◈、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的◈◈◈，不再审核购房资格◈◈◈，不再限制购房套数◈◈◈。

　　2◈◈◈、文章部分文字与图片来源于网络等◈◈◈。如涉及侵权◈◈◈，请第一时间联系我方◈◈◈，我们将第一时间予以删除◈◈◈。

　　3◈◈◈、本资料相关内容◈◈◈、图片是对项目所做的示意表现◈◈◈，仅供参考◈◈◈。最终以政府有关部门批准的文件◈◈◈、图则为准◈◈◈。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示◈◈◈。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容◈◈◈，我司将按照政府要求进行公示◈◈◈。

　　4◈◈◈、对项目周围规划◈◈◈、环境◈◈◈、交通◈◈◈、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息◈◈◈，不意味着本公司对此作出了任何承诺◈◈◈。

　　特别声明◈◈◈：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布◈◈◈，本平台仅提供信息存储服务◈◈◈。

　　莫言说◈◈◈：当你老了◈◈◈，躺在病床上面◈◈◈，无依无靠时◈◈◈，你就会明白◈◈◈：这辈子最亲的◈◈◈，并非血脉至亲◈◈◈，竟是这3样东西◈◈◈。

　　曾被称“美女书记”的林虹被查◈◈◈，月初还在参加活动◈◈◈，当县委书记时曾直播带货◈◈◈，2小时卖出71.2万

　　原来洋娃娃是按真人复制的◈◈◈，一点都没夸大◈◈◈，这个外国宝宝粉嫩的皮肤◈◈◈，蓝色的眼珠尊龙凯时 -人生就是博!◈◈◈，金色的卷发太可爱了吧

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